반응형 고가주택양도세 #양도세계산 #12억원비과세 #1세대1주택 #양도소득세 #장기보유특별공제 #고가주택 #부동산세금 #양도세비과세1 고가주택 양도세 계산 | 12억원 넘으면 전부 과세? 실제 세금 계산법 집을 12억원 넘게 팔면 매매대금에서 12억원을 뺀 금액에 그대로 세금을 매긴다고 생각하기 쉽습니다. 하지만 1세대1주택 고가주택 양도세는 12억원 초과액 자체에 과세하는 것이 아니라 전체 양도차익 중 12억원 초과 비율에 해당하는 차익을 계산하는 구조입니다. 2026년 8월 현행 세법과 실제 계산 사례를 기준으로 정리해보겠습니다. (출처: 소득세법 시행령 제160조, 2026.7.1 시행)목차고가주택 양도세, 12억원 넘으면 어디까지 과세될까?15억원에 팔았다면 실제 과세대상 양도차익은?장기보유특별공제까지 적용하면 세금은 어떻게 달라질까?1. 고가주택 양도세, 12억원 넘으면 어디까지 과세될까?1세대1주택 비과세 요건을 갖춘 주택이라도 양도 당시 실지거래가액이 12억원을 초과하면 고가주택에 해당합니다... 2026. 8. 28. 이전 1 다음 반응형
