카테고리27 분묘기지권 개념정리｜토지 위 묘지의 법적 권리 분묘기지권은 조상의 묘지가 타인의 토지에 설치된 경우 발생할 수 있는 법적인 사용 권리로, 실제 사례에서는 상속 분쟁이나 매매 시 주요 쟁점이 되곤 합니다. 이 제도의 정의부터 성립 요건, 그리고 분쟁 발생 시 대처 방안까지 체계적으로 설명합니다. 부동산 실무에 꼭 필요한 희소성 있는 법률 정보를 제공하며, 공공기관 해석과 판례 중심으로 정리하여 누구나 이해하기 쉽게 풀어드리고 토지 매수 전 반드시 확인해야 할 분묘기지권의 핵심 요건을 지금 확인해보세요.목차분묘기지권의 정의와 성립 조건토지 소유자와의 분쟁 시 대응 방식판례 중심으로 본 권리 소멸 사례 분묘기지권의 정의와 성립 조건분묘기지권이란 타인의 토지 위에 조상 묘소가 위치해 있는 경우, 일정한 조건을 충족하면 그 묘소를 계속 유지·관리할 수 있는 .. 2025. 6. 13. 상속부동산 명의변경 절차정리｜세금·서류 총정리 상속받은 부동산, 막연히 이름만 바꾸면 된다고 생각하셨나요? 상속부동산 명의변경은 단순한 절차가 아닌, 상속등기·세금·법적 서류가 함께 얽힌 복잡한 과정이며 정해진 기한 내에 등기를 완료하지 않으면 과태료가 발생할 수 있고, 세금 신고 누락 시 불이익도 따릅니다. 실수 없이 처리할 수 있도록 절차, 필요서류, 세금 계산법을 차근차근 설명드리며, 최신 법령(2025년 개정 기준)을 반영한 신뢰도 높은 정보를 알려드립니다.목차상속부동산 절차 흐름과 준비 순서명의변경 시 필요한 법적 서류와 실제 사례상속세와 취득세 계산 기준 및 감면 요건상속부동산 절차 흐름과 준비 순서상속이 개시되면 단순히 상속인의 합의로만 명의가 변경되는 것이 아닙니다. 사망신고부터 시작하여 상속인 확정, 재산 확인, 등기신청까지 단계적으.. 2025. 6. 13. 농지전용허가 조건정리｜주택 건축 가능한 기준은? 농지에 주택을 짓기 위해 반드시 확인해야 할 농지전용허가 조건을 정리해드립니다. 농지법과 국토계획법을 기반으로 농지 전용이 가능한 경우, 불허 사례, 허가 면제 조건, 주말농장 및 농막과의 차이까지 세부 기준을 쉽게 설명합니다. 실제 적용 가능한 농지 확인 방법과 관련 공공데이터 링크도 함께 정리하였으며, 건축 가능한 토지로 변경하려는 분들을 위한 실무 팁도 담았습니다. 목차농지전용허가란 무엇이며 언제 필요한가전용 허가를 받기 위한 법적 기준과 예외 규정주택 건축이 가능한 농지의 요건과 허용 사례농지전용허가란 무엇이며 언제 필요한가농지를 본래 목적이 아닌 건축, 공장, 창고, 도로 등 비농업용도로 전환하기 위해서는 ‘농지전용허가’를 받아야 합니다. 이는 단순한 신고로 해결되지 않고, 관할 시·군·구청 또.. 2025. 6. 12. 정비구역 지정절차 요약｜재개발 흐름 총정리 재개발 사업을 준비하는 과정에서 가장 먼저 이해해야 할 것은 정비구역 지정 절차입니다. 해당 구역이 어떤 기준과 과정을 통해 재개발 가능지로 인정받는지를 아는 것은 매우 중요합니다. 2025년 개정 기준에 따라 정비예정구역 지정부터 조합 설립 이후까지의 절차를 국토교통부 고시 및 도시정비법을 바탕으로 단계별로 정리하고 정비사업 추진 조건, 구청 검토 절차, 주민동의율 기준 등 실무에서 자주 묻는 사항을 함께 분석해드립니다.목차재개발 추진의 시작, 정비예정구역 지정이란?정비구역 지정 절차 단계별 정리조합 설립 이후 단계와 유의사항재개발 추진의 시작, 정비예정구역 지정이란?도시재개발은 단순히 노후 건축물을 철거하고 신축하는 차원을 넘어, 도시 전체의 기능과 가치를 재정비하는 중장기 도시계획 사업입니다. 그.. 2025. 6. 11. 공공임대유형 비교정리｜행복주택 국민임대 핵심차이 공공임대주택을 고민하고 계신가요? 행복주택과 국민임대의 차이는 입주 자격, 임대 조건, 공급 방식 등에서 확연히 드러납니다. 2025년 기준으로 개정된 주거복지정책과 관련 법령을 바탕으로 공공임대 유형별 조건을 전문적으로 분석하고 실입주자가 놓치기 쉬운 핵심 포인트, 최신 정보와 함께 비교해드리니 계약 전 반드시 확인해보시기 바랍니다. (출처: 국토교통부, 한국토지주택공사 2025년 기준)목차입주자격 조건부터 살펴보는 행복주택 이해국민임대주택의 실제 혜택과 유의사항공공임대 선택 시 꼭 알아야 할 비교 포인트입주자격 조건부터 살펴보는 행복주택 이해행복주택은 청년, 신혼부부, 고령자, 주거급여 수급자 등 주거지원이 필요한 계층을 대상으로 공급되는 공공임대주택 유형 중 하나입니다. 2025년 기준으로 국토교통.. 2025. 6. 11. 부동산실명제 제도정리｜명의신탁 처벌사례 포함 부동산 실명제는 부동산 거래의 투명성과 안정성을 확보하기 위해 도입된 핵심 제도입니다. 하지만 여전히 ‘명의신탁’이라는 우회 방식이 존재하고 있으며, 이는 법적으로 엄격히 금지되어 처벌 대상이 됩니다. 부동산실명제의 개념과 명의신탁의 유형, 그리고 처벌 사례를 통해 실수하기 쉬운 법적 함정을 짚어드리고 2025년 최신 개정 사항과 공공 데이터 기준으로 정리했습니다.목차부동산실명제란 무엇인가요?명의신탁 유형별 판단 기준실제 처벌 사례로 보는 위험성부동산실명제란 무엇인가요?부동산실명제는 토지나 건물 등 부동산의 실질적 소유자 명의로 등기를 하도록 강제하는 제도입니다. 이는 거래의 투명성을 확보하고 조세 회피, 투기 목적의 차명 보유를 막기 위해 1995년부터 시행된 『부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률』에.. 2025. 6. 11. 이전 1 2 3 4 5 다음
