반응형 전체 글169 전세 갱신청구권 9년제｜세입자에겐 기회, 집주인엔 리스크? 2025년 10월 발의된 전세 갱신청구권 9년제 개정안(의안정보시스템, 2025.10) 은 세입자에게 최대 9년의 거주 안정권을,집주인에게는 보증금 회전율 저하와 월세 전환 압박을 가져올 수 있는 구조적 변화를 예고한다.국토교통부와 한국부동산원 자료에 따르면, 해당 법안은 주거 안정성 향상과 전세사기 예방을 목표로 하지만전세 매물 감소와 임대시장 불균형 가능성도 함께 지적되고 있다. 【목차】법안 주요 내용 요약세입자에게 미치는 긍정 효과집주인에게 돌아올 부담과 리스크시장 구조 변화 및 전망대응 전략 및 정책 보완 제언 1. 법안 주요 내용 요약구분현행 제도개정안(전세 갱신청구권 9년제)개정 취지 및 출처임대차 기간2년3년주거 안정성 강화 (의안정보시스템, 2025.10)갱신청구 가능 횟수1회2회최장 9년.. 2025. 10. 17. 세제 대전환이 시작됐다｜내 집 보유세 얼마나 오를까? 2025년 10월, 부동산 세제가 전면 개편되었습니다.공시가격 현실화율이 높아지고 공정시장가액비율이 70%로 조정되면서,집을 가진 사람이라면 누구나 보유세 부담을 체감하게 됩니다.이번 개편은 단순한 세율 인상이 아니라, 부동산 자산 구조 자체를 재정의하는 제도 변화입니다.이 글에서는 새롭게 바뀐 보유세 구조, 고가주택 세부담 시뮬레이션, 절세전략까지실질적인 대응법을 단계별로 정리했습니다.목차공시가격 현실화 흐름과 세부담의 재편종부세율 조정과 과세 구조 변화보유세 부담 시뮬레이션과 세금 예측절세 전략과 세제 대응 가이드1. 공시가격 현실화 흐름과 세부담의 재편공시가격 현실화는 단순히 세금을 더 내게 만드는 정책이 아닙니다.부동산을 금융자산처럼 평가하고, 세제·복지·대출의 기준으로 삼는 제도적 대전환입니다... 2025. 10. 16. 보이스피싱 자금 루트와 통장 세탁의 연결 구조 보이스피싱은 단순한 전화 사기가 아닙니다. 그 뒤에는 정교한 자금 루트와 통장 세탁 구조가 숨어 있습니다.이 글에서는 ‘보이스피싱 자금이 어떻게 이동하고, 어떤 통장들이 중간에서 활용되는지’를 실제 사례를 통해 해부합니다.또한 국내·해외 송금, 암호화폐 전환, 금융기관 추적 방식까지 전 과정을 분석하고, 개인이 스스로 지킬 수 있는 실질적인 예방 전략을 제시합니다.이 내용을 끝까지 읽으시면, 당신의 통장이 범죄 조직의 루트에 들어갈 가능성을 확실히 차단할 수 있습니다. 목차보이스피싱 자금이 움직이는 첫 번째 단계: 피해 발생과 초기 입금 구조세탁 루트의 핵심 고리: 중간 통장과 대포 계좌의 연계 방식해외 송금과 암호화폐 전환을 통한 자금 은닉의 진화금융 추적 기술과 실제 수사 대응, 우리가 지켜야 할 행.. 2025. 10. 16. 분당 선도지구 완화 이후｜투자 타이밍, 지금이 적기일까? 2025년 10월, 분당 선도지구 완화 조치가 발표된 이후 투자자들의 관심이 폭발적으로 늘었습니다.공공기여 완화, 용적률 상향 가능성, 인허가 절차 간소화 등으로 사업성이 커졌기 때문입니다.이번 글에서는 분당 선도지구 완화가 가져올 정책적 의미, 지역별 수혜, 그리고 지금 진입해도 될지에 대한 투자 타이밍 전략까지 종합적으로 살펴봅니다. 목차분당 선도지구 완화의 제도 변화와 의미기대 수혜 지역별 투자 흐름 비교 분석현시점 투자 타이밍 전략과 리스크 관리1. 분당 선도지구 완화의 제도 변화와 의미분당 선도지구 완화는 단순한 규제 완화가 아니라 ‘정비 패러다임의 전환’입니다.2025년 10월 성남시와 국토교통부가 발표한 자료에 따르면, 공공기여 비율이 5%에서 2%로 완화되며,정비사업 동의율 요건이 66.7.. 2025. 10. 16. 프린스그룹, 범죄조직인가 재벌인가｜미국·영국 제재의 진실 2025년 10월, 캄보디아의 대표 재벌 프린스그룹(Prince Holding Group)이 미국과 영국의 공동 제재 명단에 올랐습니다. 이번 제재는 자금세탁과 인신매매, 불법 암호화폐 거래를 겨냥한 국제 공조 수사의 일환으로,프린스그룹의 화려한 기업 외피 속에 숨겨진 다층적 범죄 구조가 드러난 사건입니다.이 글에서는 그룹의 지배 구조·계열사 연결망·자금 루트·국제 제재의 법적 근거를 깊이 있게 분석합니다.목차프린스그룹의 회사 구조와 사업 확장 전략미국·영국 제재의 법적 근거와 주요 대상자금세탁 네트워크의 내부 연결 구조제재 이후 동남아 금융시장 변화1. 프린스그룹의 회사 구조와 사업 확장 전략프린스그룹(Prince Holding Group)은 2015년 캄보디아 프놈펜에서 설립된 복합 대기업으로,표면적.. 2025. 10. 16. 거인은 아직도 일하고 있다｜광화문 조각의 숨은 의미 ‘광화문에 거인이 있다’는 문장은 단순한 시각적 이미지가 아닙니다.이 글은 광화문 앞 조각상 ‘해머링 맨’이 던지는 메시지와 상징을 해석하고, 그 의미 속에 감춰진 사회적 질문을 제시합니다. 왜 이 거인은 멈추지 않고 망치질을 계속할까요?예술과 일상, 권력과 역사 사이의 연결 고리를 따라가며, 도시의 기억과 시민의 시선이 어떻게 반응해야 하는지 해법을 함께 고민해봅니다.목차해머링 맨의 탄생과 설치 배경반복 동작의 상징성: 망치질과 노동의 언어시민과 도시의 상호작용: 광장 예술과 의미 생산시간의 흔적과 현대성 비평 1. 해머링 맨의 탄생과 설치 배경해머링맨은 미국 조각가 조나단 보로프스키(Jonathan Borofsky)의 연작으로, 1979년 ‘Worker’라는 드로잉에서 시작해 1982년 시애틀, 프랑.. 2025. 10. 16. 이전 1 2 3 4 5 ··· 29 다음 반응형
