반응형 부동산지식55 송파 주택 시세 상승 배경 분석｜전문가들이 짚은 핵심 요인 송파구 주거 단지 가격이 최근 다시 반등세를 보이고 있습니다. 단순한 심리 요인이 아니라 공급 불균형, 교통망 확충, 재건축·개발 기대감이 복합적으로 작용한 결과입니다. 이번 글에서는 송파 지역 시세가 오르는 이유를 근거와 통계 자료를 통해 구체적으로 살펴봅니다. 실수요자와 투자자 모두가 참고할 만한 인사이트를 제공합니다.목차공급 구조와 수급 불균형, 희소성이 만든 가격 압력교통·생활 인프라 확충, 실수요가 몰리는 송파의 매력재건축·개발 호재, 미래가치가 선반영되는 구조1. 공급 구조와 수급 불균형, 희소성이 만든 가격 압력 송파 가격 반등의 가장 큰 요인은 공급 부족입니다. 국토교통부 자료에 따르면 2023년 신규 입주 물량은 약 2,200세대였으나, 2024년에는 2,000세대 수준으로 줄었습니다. .. 2025. 10. 1. 강남 집값, 다시 오르기 시작한 진짜 이유 강남 아파트값이 다시 반등하고 있습니다. 단순한 시장 심리 때문만은 아닙니다. 공급 부족, 학군·교통·인프라라는 구조적 요인에 더해 금리·정책 변화가 맞물리면서 상승 흐름이 나타나고 있습니다. 통계와 근거 자료를 통해 강남 집값이 다시 오르는 이유를 구체적으로 살펴보겠습니다. 투자자와 실수요자 모두가 참고할 수 있는 인사이트를 제공합니다.목차공급 부족과 희소성, 강남 집값의 뿌리학군·교통·인프라, 실수요가 끊이지 않는 이유금리·정책 변화와 투자 심리 회복1. 공급 부족과 희소성, 강남 집값의 뿌리강남 집값 상승을 떠받치는 가장 큰 요인은 공급 부족입니다. 서울 전체에서 신규 아파트 공급은 줄어드는 추세인데, 강남 3구(강남·서초·송파)는 특히 공급 절대량이 적습니다. 국토교통부 발표에 따르면 2023년 .. 2025. 10. 1. 부동산 공인중개사 취득절차｜2025 합격 완전 정복 부동산 공인중개사 자격증 준비, 어디서부터 시작해야 할지 막막하시나요?2025년 최신 기준을 반영해 자격 요건부터 시험 응시, 최종 합격 후 등록 절차까지 전 과정을 순서대로 정리했습니다. 혼자 준비하며 놓치기 쉬운 핵심 포인트까지 알려드리니, 끝까지 보시면 한눈에 취득 절차를 이해하실 수 있습니다. 목차부동산 공인중개사 시험 응시 조건과 준비 과정부동산 공인중개사 자격증 합격 후 등록 절차부동산 공인중개사 취득 이후 활용 전략과 전망1. 부동산 공인중개사 시험 응시 조건과 준비 과정부동산 공인중개사 자격증은 국가전문자격증으로 누구나 도전할 수 있는 장점이 있습니다. 학력·경력·연령 제한이 없어 일반 직장인, 주부, 은퇴자까지 다양한 사람들이 응시하고 있습니다. 실제로 한국산업인력공단 자료에 따르면 최근.. 2025. 9. 24. 부산 북항·해양신도시 재개발｜지역 집값 판도 바꿀 핵심 모멘텀 부산 부동산 시장에 큰 변화를 일으킬 북항·해양신도시 재개발 프로젝트가 본격 추진되고 있습니다. 하지만 지역 집값을 끌어올릴 기회일지, 아니면 또 하나의 거품으로 이어질지 궁금하지 않으신가요? 이번 글에서는 부산 북항·해양신도시 재개발의 핵심 계획과 집값 파급 효과, 장기적인 투자 리스크까지 꼼꼼히 분석해드립니다. 부산 부동산 판도를 가늠할 수 있는 중요한 모멘텀을 함께 살펴보세요. 목차부산 북항 재개발 프로젝트와 도시 변화해양신도시 개발이 지역 집값에 미치는 영향장기적 리스크와 투자자 전략 1.부산 북항 재개발 프로젝트와 도시 변화부산 북항 재개발은 단순히 항만 기능을 옮기는 사업이 아니라, 해양과 도시가 만나는 새로운 거점 공간을 창출한다는 점에서 의미가 큽니다. 2025년 이후 1단계 구역 준공이 .. 2025. 9. 23. 서울 재건축 규제 완화｜집값 반등 신호일까, 거품일까 서울 재건축 규제 완화가 본격화되면서 집값이 다시 오를 수 있다는 기대와 함께, 과연 거품으로 이어질지에 대한 우려도 동시에 커지고 있습니다. 이번 글에서는 2025년 개정된 서울시 재건축 규제 완화 조치의 핵심 제도와 실제 시장 반응, 향후 리스크 요인까지 다각도로 분석합니다. 실수요자·투자자 모두가 참고할 수 있는 전략적 포인트를 정리해드릴 예정이니 끝까지 읽어보시면 실질적 도움이 될 것입니다. 목차서울 재건축 규제 완화 핵심 내용과 제도 변화집값 반등 가능성과 시장 흐름 분석거품 논란과 장기적 리스크 진단 1.서울 재건축 규제 완화 핵심 내용과 제도 변화 서울시는 노후 주거지 정비와 공급 확대를 위해 소규모 재건축 용적률을 한시적으로 상향하는 과감한 제도를 시행했습니다. 제2종 일반주거지역은 기존 .. 2025. 9. 22. 경기 GTX 개통 앞둔 부동산｜교통 호재가 집값 어디까지 올릴까 경기권 부동산 투자, 지금 고민 중이신가요? 수도권광역급행철도(GTX) 개통을 앞두고 교통 접근성이 획기적으로 개선되면서 집값 흐름에도 큰 변화가 예상됩니다. 이번 글에서는 GTX 노선별 기대효과, 실제 매매·전세 지표 전망, 투자 전략까지 단계별로 풀어드릴게요. 교통 호재가 단순한 기대감인지, 실질적인 집값 반등 모멘텀이 될 수 있을지 함께 확인해보겠습니다.GTX 개통 효과와 경기권 부동산 흐름노선별 지역별 집값 파급력 분석투자 전략과 리스크 관리 포인트1. GTX 개통 효과와 경기권 부동산 흐름수도권 부동산의 핵심 변수 중 하나는 교통망입니다. 그중에서도 GTX 개통은 ‘교통혁명’이라고 불릴 만큼 시장에 미치는 영향이 큽니다. 기존 전철 대비 3~4배 빠른 속도로 주요 거점을 연결하기 때문에 서울 도.. 2025. 9. 18. 이전 1 2 3 4 ··· 10 다음 반응형
